从此，亿万农民告别了生产队的模式。同时解放农村生产力，为农业经济的快速发展奠定基础！

为了补充小规模种植模式的不足，国家倾向于集中更多的优质资源和政策支持大规模种植模式的发展。

毫无疑问，随着土地基本制度改革的深入推进，“自愿有偿退出土地”将成为未来土地连片、规模化种植经营的大前提。

“土地有偿出让”已经开始了第三批试点。

所谓“有偿退地”，就是拥有土地承包经营权并取得土地承包经营权证的农民，可以以“有偿”的形式长期或永久退出耕地，将耕地流转给种植大户统一经营。

有专业人士表示，按照目前土地改革的趋势，未来土地有偿退出可能是盘活农村承包地和宅基地资源的有效措施，同时可以极大缓解小规模耕作模式带来的影响和弊端！

2012年首批试点:共24个区县，如北京市大兴区、山西省朔州市、唐山市玉田县等。

2014年第二批试点:共34个县区，如河南信阳、天津宝坻区、河北曲周县等；

2020年第三批试点:共108个区县，不同地区有偿土地清退补偿标准不一样，差异还是蛮大的。

“有偿退地”补偿标准

不同地区，有偿退地的补偿标准不一。比如内江市有偿退地的补偿标准为1000元/亩，补偿期限为30年，即30000元/亩；武汉黄陂区某一村庄农户自愿有偿退出土地的补偿标准为4万多元/亩。

从目前试点地区采取的补偿措施来看，有的采取按照年限一次性补偿；有的则是一口价补偿。

具体到不同的试点区县，农户最终能够到手的补偿金额并非统一标准，而且可以预见的是，随着农业经济的发展，有偿退地的补偿标准也一定会有所提高！

有偿收回土地的意义

在鼓励农民进城定居和积极推进城镇化的背景下，耕地闲置和抛荒现象层出不穷。

尤其是对于已经在城市扎根的农民来说，土地真的好像是一种“负担”，种了弃了可惜。所以，与其转身或者努力经营培养，不如顺应改革潮流，选择退出！

①盘活闲置耕地资源，加快土地资源整合，有助于大规模转型升级；

②调动生产积极性，提高耕地利用率，同时解决农民进城落户的后顾之忧；

③赋予农村土地财产价值，有利于农业经济的长期可持续发展和农民收入的增加。

总结:有传言称第三批试点区县土地有偿退出将于2025年前结束，届时国家将出台统一规范的自愿有偿退出制度，土地有偿退出将成为未来推进农村土地制度改革的重点工作！

不过，需要重点强调的是，无论是土地流转也好、有偿退地也罢，国家落实土改措施的最终目的，还是为了确保农业生产与粮食安全。

同时在土地制度全面深化改革的基础上为农业经济的长远可持续发展助力！